新房滲水、衛生間積水、墻面返潮、墻體發霉，甚至漏水到屋外影響鄰居……這些房屋的漏水問題我們屢見不鮮。究其原因，都是因為作為隱蔽工程的防水，常常在新房裝修中被屋主所忽視。在裝修時，將防水工程全權交給施工團隊是大部分住友的一貫做法，雖然省心省力，但如果施工不認真，質量沒保障，后期出現的一系列問題經常讓人叫苦不迭，更重要的是，維修改造最是費錢費事兒。
家裝防水雖然專業，但作為住友來說，應該了解其基本原理，對規劃施工也應有所熟知，這樣才能針對自己房屋的實際情況做好防水工作。今天我們請來兩位熟悉家裝防水的技術指導大師，跟著專業人士，一起學學關于防水的二三事。今天起，不再做一個家裝防水的「甩手屋主」。
淋浴房漏水到樓下，造成鄰里矛盾和財務損失；衛生間墻面及地面滲水，導致墻面發霉、地板受潮、衛浴外側墻紙脫落，影響居住環境和空間美觀……技術指導大師為我們一一細數著因防水不到位而產生的種種隱患問題。
防水是屋主裝修新屋時的必要環節，無論面積大小、空間格局與使用需求如何，其都是前期裝修和日后家居生活的「第一道防線」。那么在決定做家裝防水時，住友們應該如何進行規劃呢？
Q：家中哪些地方需要做防水？
A：家中有可能接觸水的地方都需要做防水。衛生間、廚房、陽臺、飄窗等地方都不能落下。具體來看，各區域的防水又有所不同。
#1. 衛生間防水
衛生間是整個防水工程中最核心的區域。除地面外，衛生間的墻面也需要做防水，淋浴區墻面要做到180厘米，其他墻面做到30厘米，與洗面盆接觸的墻面，防水層不低于1.2米；由于衛生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，因此這些地方也需要做30厘米的防水，而且做防水時一定要讓它“吃飽”； 如遇到水電改造、開槽破壞原防水層的，需要重做防水；在開槽埋水管的地方，需在所開槽內做防水再埋管，以免日后水管漏水時滲到其他地方；如果衛生間淋浴房有開窗，建議把窗口四邊也涂上防水涂料，避免安裝窗戶時產生的墻體縫隙造成滲水。
#2. 廚房防水
廚房的防水一直存在爭議，但設計師認為，廚房的防水非常有必要。首先廚房一定要留排水地漏，以防水管爆裂及三角閥損壞而造成水災，避免更大損失；其次一般廚房墻面防水高度要達到0.3米，在洗手盆、洗衣機安放的位置，防水要達到1.2米。
不管是不是封閉式陽臺，都需要做好防水。開放式陽臺需要避免雨水滲到樓下；而封閉式陽臺需要常年晾曬衣服，并且很多住友把洗衣機放于陽臺，所以也需要防止此區域的滴水滲漏；對于需要放置洗衣機的陽臺，不能只在洗衣機角落做一兩平方的防水，一旦水溢出必然會流向沒有做過防水的地面，導致滲漏，因此應該全區域都做好防水；由于陽臺經常風吹雨淋，所以應該選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。
Q：根據不同戶型和空間結構，家裝防水還需特別注意什么？A：并不是在需要做防水的區域內做好防水就夠了，因為家中干濕分離之間沒有明顯的隔斷，很容易發生滲透，所以干區、門外及其他空間的墻壁也應該注意防水。比如有的戶型衛生間位于兩個臥室之間，給這個衛生間做防水大部分人會按照常規做法，即地面30厘米、淋浴處1.8米的防水處理。雖然沒錯，但需要是注意，如果靠近兩邊臥室的墻面只做了30厘米高，衛生間淋浴長期處于的潮濕狀態容易讓兩邊臥室的墻體脫落發霉，臥室內靠墻的柜子也容易受潮。因此正確的做法是主衛靠近臥室的墻面防水都做1.8米甚至更高，防患于未然。
為防水做好了規劃，明確了家中哪些區域需要進行防水，接下來住友要關注就是開展防水工程的準備工作和具體的施工流程。從工程前、工程中及工程后三個方面為我們具體分享了關于防水施工時需要注意的各項關鍵點。· 施工前 ·
施工前要做好基層處理，地面一定要打掃干凈，不能有任何雜物，包括灰塵、沙粒、水泥等。否則防水做好后會影響效果，并且容易在防水施工過程中受到破壞；
地面要找平找坡，墻面若有裂痕、空鼓、缺陷，需要用水泥抹平，保證基層堅固平整；
做防水的地方如果有管路，根部松動或有裂縫，也需要用水泥砂漿將管路加固、抹平；
衛生間的陰陽角、水管根部應避免死角，建議做倒角處理，避免后期防水施工涂刷不到位、材料堆積等引發的開裂問題。
- 開始正式刷防水涂料，第一遍建議使用毛刷，不要使用滾刷，毛刷更細致漏洞少；
- 第二遍防水與第一遍防水要采用十字交叉的方式進行涂刷。如第一遍橫著刷，那第二遍就需要豎著刷，這樣能夠降低漏刷的可能性；
- 防水一般做兩到三遍，每遍厚度控制在0.5mm左右；
- 在涂防水涂料時盡量不要出現氣泡，以免在后期貼瓷磚時出現戳破防水層的問題。為避免出現此類情況，建議在防水涂料刷完后，在表面再刷一層薄水泥；
- 最后，由于防水涂料都有隔水效果，貼磚時要壓實按牢，讓砂漿和防水層充分接觸。貼瓷磚時應合理的配置砂漿，建議水泥：砂（1：3）；針對重磚可以使用瓷磚膠等更具粘結力的材料進行貼磚，這樣可以有效避免瓷磚掉下來 的風險。
- 一般在防水施工完成后一天左右，就能進行閉水試驗。閉水試驗又叫蓄水試驗，在驗收時非常重要；
- 首先檢查防水施工質量，涂層表面是否平整光滑，有無開裂，陰角、陽角、地漏、排水管根部等是否進行補修處理，防水層是否完全干燥等；
- 進行閉水試驗時，蓄水深度不能小于20mm，蓄水時間在1-2天。前期每小時要到樓下檢查一次，后期每2-3小時到樓下檢查一次；
如果發現漏水情況，要立即停止閉水試驗，重新進行防水層完善處理，處理合格后再繼續閉水試驗。
總的來說，整個防水工程一般需要2天左右即可完成。其中基層處理1-2小時，第一次涂刷后間隔4-8小時做第二次涂刷，完全干燥時間為12小時左右，第二天進行驗收閉水試驗。規劃是家裝防水的前提和準備，施工是防水的核心，而決定防水質量和后期使用的關鍵，則是防水產品和工程服務的選擇。如何進行防水材料和產品的選擇？好的防水產品具備哪些特質？聽聽技術指導大師怎么說。對于一般室內家裝的防水涂料來說，主要分為水泥灰漿類、聚氨酯類、JS防水涂料及丙烯酸類等。就對比防水性能來看，聚氨酯類>丙烯酸類>JS防水涂料>水泥灰漿類。選購聚氨酯類防水產品，要認準品牌及渠道，以保證品質；丙烯酸類和JS防水涂料家裝用得比較多；水泥灰漿省工省錢，但不適合可能存在沉降的新房裝修。
按照防水材料的屬性，又可將材料分為剛性防水和柔性防水。剛性防水涂刷相對簡單，但韌性較差；而柔性因為較好的韌性，對于遇到房屋小幅度沉降變形時，比較適合，此外，如果衛生間有地暖的情況建議務必使用柔性防水。從組合形式上來看，防水又分單組份和雙組份，單組份即是“聚氨酯防水涂料”，簡單說就是開蓋就能涂刷，缺點是干的太慢；雙組份也叫“聚合物水泥基防水涂料”，需將AB兩種材料混合使用，優點是干得快，所以一般家裝多用雙組份防水組合形式。
綜合分析下來，設計師較為推薦質量有保障、使用方便、涂料干得快、也更加安全環保的聚合物水泥基防水涂料。設計師認為在具體選購產品時，應該重點從三個方面進行著手：- 防水性能及時間：主要體現在防水產品的質量和性能上。防水時間長（即防水層壽命長）的防水材料，經過專業的施工，其防水作用自然讓業主放心；
- 施工方便：主要體現在涂料的涂刷性和凝固度方面。應盡量選用便于施工操作、減少工序、省工省料的防水材料；
- 綠色環保安全：防水材料是否綠色環保很重要，氣味濃、毒性大的防水材料對家居環境和家人健康都有影響，不宜選擇。
我們將以“引領新型環保基材走進千家萬戶，成為全球一流的建材企業”的企業使命為指導。
將堅持“全心全意為客戶創造價值，全力打造全體共贏的創業平臺”的企業宗旨。力求實現“綠色安居、百年耐博仕”的企業愿景。為廣大的顧客、親人們提供更優質、更健康的綠色環保產品和更高效、更優質的服務！
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