【課堂小知識】地下室漏水的施工要點

一、地下室大面積嚴重漏水竄水原因：

(1)混凝土配合比及施工質量不良，存在灌通的孔洞；

(2)由于各種原因使地下室出現裂縫；                           

(3)防水涂層施工質量不好或防水涂層延伸性不夠，而造成防水層拉裂。柔性防水層局部破壞后地下水會穿過柔性防水層，進入結構層的外壁；在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表面之間，劈開通道；當遇到結構混凝土的自防水失效部位時會穿透混凝土進入地下室產生漏滲。

二、地下室防水特點：
1. 潮濕或有潮氣，影響防水施工；

2. 跨度大，受各種外力因素影響，產生裂縫；

3. 產生滲漏后，維修難度大，維修費用極高；

4. 地下室全方位長期浸水。

三、堵漏措施：除可采用壁內和壁后注漿，防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿，掛網水泥砂漿抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填縫堵洞，杜絕滲漏。

四、防水補漏小知識：
1. 合成高分子防水卷材：以合成橡膠、合成樹脂或它們兩者的共混體為基料，加入適量的化學助劑和填充料等。加工后成可卷曲的片狀防水材料，或把上述材料與合成纖維等復合形成兩層或兩層以上可卷曲的片狀防水材料。

2.自粘法：采用帶有自粘膠的防水卷材，不用熱施工，也不需涂膠結材料，而進行粘結的施工方法。

3. 防水補漏熱風焊接法：采用熱空氣焊槍進行防水卷材他、搭接粘合的施工方法。  

4. 瀝青基防水涂料：以瀝青為基料配制成的水乳型或溶劑型防水涂料。     

5.高聚物改性瀝青防水涂料：以瀝青為基料，用合成高分子聚合物進行改性，配制成的水乳型或溶劑型防水涂料。  

6.補漏合成高分子防水涂料：以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質，配制成的單組份或多組份的防水涂料。     

7. 基層處理劑：為了增強防水材料與基層之間的粘結力，在防水層施工前，預先涂刷在基層上的涂料。