建筑物發生滲漏有很多原因，其中一個很重要的原因就是在做防水施工的時對施工基面的處理出現問題；
基面處理是一道至關重要的基礎工作。我們無數次強調過這個問題，但是還是有一些師傅做不到。磨刀不誤砍柴工，在進行防水施工前，先跟著師傅學學如何處理基面吧，一個好的基面，不僅能提升施工施工效率，而且會增強防水效果。 干凈、平整的基面能夠大大提高施工效率，而且涂刷起來容易，節約工時，節約成本； 干凈、平整、堅固的基面涂刷時候比較均勻，防止因為漏刷導致滲漏或者是不均勻涂刷導致的防水層過厚開裂引發滲漏； 有雜質的基面涂刷防水漿料后容易被刺穿，形成裂縫引發滲漏危機。平整干凈的基面有益于均勻涂刷防水漿料，能大大節約材料，防止浪費；五、堅固的基面，防水層能夠與基面牢牢粘接，不易脫落; 混凝土基面的情況十分復雜，混凝土基面是最難施工的基面之一，首先應保證混凝土底材基面的含水率控制在8%以內；其次個別混凝土底材基面具有多孔、透氣、透水并且表面強度低等特點，這種多孔性會使很多污染物滲透進來，如果這些污染物沒有清理掉就會對防水工程造成極大的破壞；表面強度低，易出現一個脆弱的粘合界面。這些問題會潛在地造成防水體系與底材分層或起泡。所以，混凝土上層的浮漿以及混凝土上的污染物必須要清理掉，混凝土表面的凹陷一定要預先填平。 對于金屬基面，噴涂前表面處理的方法很多，如酸洗磷化、機械打磨、噴砂拋丸等。而噴砂是迄今為止仍最佳的選擇。一是噴砂后鋼材表面清潔度有保證(不小于Sa2.5;二是噴砂后表面粗糙度有保證(Rz40～75μm)。而且涂裝前基面具有一定的表面粗糙度，不僅可大幅度增加防水材料與底材接觸的表面積，還為附著提供了合適的表面幾何形狀，有利于防水材料與底材之間的粘接和涂層厚度分布的均勻一致;剛噴砂后的鋼材，表面能增大，處于活化態，3 h內噴涂配套底漆是涂料分子與金屬表面極性基團之間相互吸引與粘接的最佳時期。涂裝前表面處理除了噴砂除銹外，還應包括噴砂前除油和除去可溶性鹽等污染物。而一般施工者認為噴砂可以把它們清除，但實際上噴砂只是把大部分的污染物深深嵌入鋼材的表面，形成更加隱蔽、危險性更大的污染。1.基層應堅實、平整光滑，表面不得有起砂、疏松、剝落和凹凸不平現象。2.基層上的灰塵、油污、碎屑及尖銳棱角應清理干凈，凹凸和裂縫（無害、非結構裂縫）等應用水泥砂漿填補找平，并要達到一定強度。2.屋面基層的干燥程度，應視選用的涂料特性而定。當采用溶劑型、熱熔型改性瀝青防水涂料時，屋面基層應干燥、干凈。2.穿樓板的管道孔洞、套管周圍的縫隙用摻膨脹劑的細石混凝土澆灌嚴實，孔洞較大的應吊模澆灌。禁止用碎磚、石塊填堵。一般單面臨墻的管道，離墻≮50mm，雙面臨墻的管道，一邊≮50mm，一遍≮80mm。3.在結構層上做20-25mm的1：3水泥砂漿找平層，作為防水層的基層。4.基層必須平整堅實，表面平整度用2m長直尺檢查，基層與直尺間最大間隙≯3mm，基層有裂縫或凹坑，用1：2.5水泥砂漿或聚合物水泥砂漿修補平整。5.基層所有轉角做成半徑為10mm均勻一致的平滑小圓角。成品煙道和排管必須有擋水梗。
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